Werdende Wohnungseigentumergemeinschaft

Werdende Wohnungseigentumergemeinschaft Synopsis

Fast so alt wie das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) selbst ist die Frage, inwieweit es vorzeitige Anwendung auf den noch nicht im Grundbuch eingetragenen Begruender oder Erwerber von Wohnungseigentum findet. Die herrschende Rechtsauffassung will die sogenannte werdende Wohnungseigentuemergemeinschaft nur bis zur Entstehung der echten Gemeinschaft zulassen. Der Verfasser zeigt, dass diese Einschraenkung mit dem individuell gepraegten Wohnungseigentumsrecht unvereinbar ist, die analoge Anwendung des WEG vielmehr fuer jeden Ersterwerber von Wohnungseigentum gilt. Zudem klaert er die bislang vernachlaessigten terminologischen, methodischen und materiellrechtlichen Grundlagen des Rechtsinstituts. Er bietet Loesungen fuer alle einschlaegigen Problemkreise und fuer weitere aktuelle Streitpunkte im Wohnungseigentumsrecht.